Terreno com 487,50 m² de área total e topografia plana com leve declive ao fundo , ideal para projetos residenciais que valorizem a vista e a arquitetura do imóvel. Com dimensões de 15m de frente, 32,50m nas laterais, o terreno oferece excelente aproveitamento e diversas possibilidades para construção. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo à Unisinos, Estação Unisinos da Trensurb, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso à BR-116 e ao Centro de São Leopoldo, proporcionando praticidade e excelente mobilidade.